• 俊和发展拟4亿出售汇八坊 中资财团青睐

  • 发布日期:2022-09-22 08:42   来源:未知   阅读:

  据港媒引述市场消息称,俊和发展(711)持有的港铁彩虹站上盖商场汇八坊连停车场,近日获中资财团青睐,据悉俊和已开价最少4亿元。俊和发言人响应查询时说,“一直都有唔同买家倾紧,只要价钱就卖。”

  另外,接近俊和的消息人士称,该公司很大机会夺得屯门至赤v角连接路涉资约200亿元的工程合约,即其手上尚未完成的101.9亿元工程合约的两倍。截至今年3月底,俊和手头合约价值预计为205.1亿元。

  汇八方是俊和发展的清水湾8号楼下商场,公司年报显示,商场共有5层,停车场则有8层逾500个车位。俊和早前表明,若商用物业价格持续上涨,会考虑出售汇八坊,尤其是配合未来数年重组其整体业务组合。有地产代理指出,“起动九龙东”概念近期已蔓延至新蒲岗一带,而汇八坊位处该区,料随大市一同升值。

  消息称,现时超过一个财团与俊和洽购,当中包括中资及长线亿元,以及该项目去年度经营溢利1305万元计,租金回报率超过3.2厘;在刚过去年度,汇八坊的续租及新租赁租金平均加幅为25%,估计租金回报率可进一步上升。